ホームページの維持費の相場｜内訳・保守契約の中身と月額の計算方法

ホームページの維持費は、ドメイン・サーバー・SSL証明書だけなら月1,000円前後から数千円で済み、ここに保守（CMSの更新・バックアップ・障害対応）と更新代行を足すかどうかで、月5,000円にも月5万円にもなります。金額の差は「相場」ではなく、何を誰がやるかで決まります。

制作会社から「保守費は月額◯万円です」と言われても、その中にどの作業が入っているかが見えないと、高いのか安いのか判断できません。しかも上位の解説記事を比べると、同じ「サーバー代」でも月額1,000円とする記事と年10万円以上とする記事があり、数字に出典もありません。さらに2026年からはSSL証明書の有効期間が段階的に短くなっており、更新を人の手でやっている契約ほど、これから手間と費用がかさみます。

この記事では、ホームページを公開済み、またはこれから作る中小企業の経営者・担当者向けに、次のことを解説します。

• 維持費の3つの層：必ずかかる固定費、保守、更新・集客の違い
• 相場の数字の出どころ：上位5記事の金額と単位のずれ
• SSL証明書の有効期間短縮：2026年3月から200日、2029年3月から47日になる影響
• 保守契約の6つの中身と10の確認項目：見積もりを同じ条件で比べる方法
• 維持費の計算式：年額の費用を月額にそろえて比べる手順

ホームページの維持費は「固定費・保守・更新」の3層で決まる

維持費は、性質の違う3つの費用の合計です。1つ目はサイトを表示し続けるために必ずかかる固定費（ドメイン・サーバー・SSL証明書）、2つ目は壊れない・乗っ取られないようにするための保守、3つ目は内容を新しくしたり集客したりするための更新・集客費です。

見積もりで混乱が起きるのは、この3つが「保守管理費」のような1行にまとめられているときです。固定費はどの会社でも大差がない一方、保守と更新は作業範囲で数倍の差が出ます。まず見積書の月額を3層に分けて書き出すと、どこで金額が変わっているかが分かります。

層	主な項目	止めるとどうなるか
固定費（必須）	ドメイン、サーバー、SSL証明書	サイトとメールが表示・送受信できなくなる
保守（ほぼ必須）	CMS・プラグインの更新、バックアップ、監視、障害対応	不具合や改ざんが起きたときに戻せない
更新・集客（選択）	文章・画像の差し替え、ページ追加、アクセス解析、SEO、広告	情報が古くなり、問い合わせにつながりにくくなる

初期制作費を含めた5年間の総額で考える場合は、ホームページ作成の費用相場と5年総額の計算もあわせて確認してください。この記事では公開後にかかる費用だけを掘り下げます。

上位記事の「相場」は出典がなく、同じ項目でも単位と金額が10倍以上ずれる

「ホームページ 維持費 相場」で上位に表示される5記事（2026年11月11日に確認）を比べると、価格の数字に出典を付けている記事はありませんでした。どれも各社の経験や自社サービスの料金をもとにした目安です。

記事（最終更新）	サーバー	ドメイン	SSL	保守・管理
エックスサーバー（2026年10月）	月1,000〜3,000円	年 無料〜5,400円	年 無料〜20万円	月5,000〜10万円
PRONIアイミツ（2026年4月）	月1,000〜3,000円	月1〜1,000円	年0〜20万円	CMS更新 月5,000〜1万円
freee（2025年12月）	月 数百円〜数千円	更新 1,500〜6,000円	実在証明型 3万〜10万円	月5,000〜5万円
@SOHO（2026年8月）	共用 月500〜2,000円	年1,000〜5,000円	無料〜年数万円	WordPress保守 月1万〜5万円
サングローブ（2025年2月）	年10〜20万円	年2,000〜5,000円	年5〜10万円（セキュリティ含む）	外注 月5〜10万円

サーバー代は、4記事が月数百円〜3,000円程度なのに対し、1記事は年10〜20万円です。ドメインも年額で書く記事と月額で書く記事が混ざっています。これは間違いというより、想定しているサイトの規模（共用サーバーか専用サーバーか）と、作業費を含めるかどうかが記事ごとに違うためです。

読み取れる共通点は2つです。サーバー・ドメイン・SSLの固定費は、中小企業の一般的なサイトなら共用サーバーと無料SSLで月1,000円台から収まること。保守・管理の月額は「月5,000円〜5万円」の幅に多くの記事が収まり、その幅は作業範囲の違いで生まれていることです。自社の見積もりがこの幅のどこにあるかより、何が含まれているかを確認する方が役に立ちます。

固定費はドメイン・サーバー・SSLで、名義と自動更新の有無を確認する

固定費は金額の差が小さい分、契約の「名義」と「更新の仕組み」で後から困ることが多い費用です。金額は次の目安で考え、見積もりと大きく違う場合は内訳を聞いてください。

項目	目安	確認すること
ドメイン	年額。エックスサーバーの記事では.co.jp 5,400円・.jp 3,200円・.com 1,600円が相場	契約者が自社名義か。更新は自動か。取得時より更新時が高い種類ではないか
サーバー	共用サーバーで月1,000円前後から。エックスサーバーのスタンダードは36か月契約で月額990円	制作会社のサーバーに同居か、自社契約か。移転するときにデータを渡してもらえるか
SSL証明書	ドメイン認証（DV）は無料のものが多い。企業の実在を証明する種類（OV・EV）は年数万円から	更新が自動か手作業か。有料証明書が本当に必要か

ドメインとサーバーの契約者が制作会社の名義になっていると、保守契約を解約したときにサイトとメールを移せず、作り直しになることがあります。金額よりも先に、この2つが誰の名義か、ログイン情報を自社で持っているかを確認してください。
参考：エックスサーバー「ホームページ維持費の内訳や相場は？費用を抑えるコツも解説」

SSL証明書の有効期間は2029年に47日まで縮み、手作業の更新は費用が増える

SSL証明書（サイトをhttpsで表示するための証明書）は、ブラウザと認証局の業界団体CA/Browser Forumの決定（Ballot SC-081）で、これまで最長398日だった有効期間が段階的に短くなっています。2026年3月15日以降に発行されるものは最長200日、2027年3月15日からは100日、2029年3月15日からは47日です。

無料証明書のLet’s Encryptも、2027年2月10日に標準の有効期間を90日から64日に、2028年2月16日に45日に短くすると公表しています。自動で更新する仕組みが入っていれば利用者側の作業はほぼありませんが、更新の間隔を固定で設定している場合は見直しが必要だと案内しています。
参考：Let’s Encrypt「64-Day Certificate Lifetimes Coming Feb 2027」／SSL.com「SSL Certificate Validity Changes: What You Need to Know」

維持費への影響は、更新を誰がどうやっているかで分かれます。レンタルサーバーの無料SSLのように自動更新されるものは、期間が短くなっても追加の費用はかかりません。一方、有料の証明書を制作会社や担当者が手作業で入れ替えている場合、これまで年1回だった作業が、47日ルールの下では年8回以上になります。作業ごとに費用がかかる契約なら、その分だけ維持費が増えます。

保守費の差は6つの作業のうち「どれを、どの頻度で」やるかで生まれる

保守と呼ばれる作業は、大きく6つに分けられます。月額が安い契約は、このうちの一部だけを含んでいるか、頻度が低いことがほとんどです。金額を比べる前に、6つのうちどれが含まれているかを表にしてください。

作業	内容	差が出るところ
1. CMS・プラグインの更新	WordPress本体・テーマ・プラグインを新しい版にする	頻度（毎月か随時か）、更新後の表示確認をするか
2. バックアップ	サイトのデータとデータベースを保存する	頻度、保存期間、サーバーの外に保存するか
3. 監視	表示されているか、改ざんされていないかを確認する	自動か目視か、異常の通知先
4. 障害対応・復旧	表示されない・改ざんされたときに元に戻す	対応開始までの時間、復旧作業が月額に含まれるか
5. 軽微な修正	文言の差し替え、表示崩れの修正	月に何回・何時間までか、超えた分の単価
6. 報告	実施した作業とアクセス状況のレポート	報告の頻度と、何の数字を載せるか

WordPressで作ったサイトは、1と2を止めると危険です。情報処理推進機構（IPA）のチェックリストでも、ソフトウェアのバージョンアップと脆弱性情報の定期的な確認が運用時の確認項目に挙げられています。社内に更新作業をできる人がいないなら、1〜4を含む保守は付けておく方が、改ざん後の復旧費用より安く済みます。
参考：IPA「安全なウェブサイトの運用管理に向けての20ヶ条 〜セキュリティ対策のチェックポイント〜」

反対に、ジンドゥーやWixのようなホームページ作成サービス（SaaS型）は、1〜4の大部分がサービスの利用料に含まれています。その場合、別途「保守費」を払う必要があるのは、5の修正作業を外に頼むときだけです。

自社でやるか外注するかは「更新の頻度」と「社内でCMSを触れる人」で決める

どこまで外注するかは、月に何回内容を変えるかと、WordPressなどの管理画面を安全に操作できる人が社内にいるかの2つで決めると迷いません。PRONIアイミツとfreeeの記事では、依頼範囲ごとの月額の目安を次のように示しています（どちらも出典の記載はなく、各社の目安です）。

依頼範囲	PRONIアイミツ	freee
ほぼ自社で対応（固定費のみ）	月5,000円〜	月5,000円程度
一部を委託（月2〜3回の更新など）	月1万〜2万円	月5,000円〜2万円
運用・管理を全般的に委託	月2万〜5万円（週2〜3回）	月2万〜5万円
集客の相談まで委託	月5万円〜	月5万円以上

更新がほとんど無く、社内に管理画面を触れる人がいるなら、固定費だけを払い、保守は自動更新とバックアップの仕組み（サーバーの機能やプラグイン）で済ませる選択肢があります。更新は多いが社内に人がいる場合は、文章の更新は自社、CMSの更新と障害対応だけを外注するのが無駄の少ない分け方です。社内に人がいない場合は、更新の頻度にかかわらず保守の外注が前提になります。

維持費は「年額÷12＋月額＋単価×回数」で月額にそろえて比べる

維持費の見積もりは、年払いの項目と月払いの項目、都度払いの項目が混ざっていて比べにくくなっています。次の式で1か月あたりの金額にそろえると、2社の見積もりを同じ物差しで比べられます。

月あたりの維持費 ＝（ドメイン年額＋SSL年額）÷12 ＋ サーバー月額 ＋ 保守月額 ＋ 修正の単価×月の回数 ＋ 有料ツールの月額

たとえば、仮に「.co.jpドメイン年5,400円、無料SSL、サーバー月1,000円、保守月1万円、範囲外の修正が1回5,000円で月1回、有料ツールなし」という見積もりなら、450円＋1,000円＋1万円＋5,000円で月16,450円です。保守月額が安い代わりに修正がすべて都度払いの契約は、更新の多い月に逆転することがあるので、去年1年間に何回修正を頼んだかを数えてから当てはめてください。

年額にするときは、この月額を12倍し、ドメインやサーバーの複数年契約の割引、乗り換え時の移転費用も足します。5年で比べる場合の考え方はホームページ作成の費用相場の記事で詳しく解説しています。

保守契約は10項目を確認すると、追加費用と解約時のトラブルを防げる

保守契約の見積もりを受け取ったら、次の10項目が書面で決まっているかを確認してください。口頭で「対応します」と言われていても、契約書や見積書に書かれていなければ、範囲外として別料金になることがあります。

1. 月額に含まれる作業（上の6つのうちどれか）
2. CMS・プラグインの更新の頻度と、更新後の表示確認の有無
3. バックアップの頻度・保存期間・保存場所
4. 障害が起きたときの連絡先と、対応を始めるまでの時間
5. 改ざん・ウイルス感染時の復旧作業が月額に含まれるか
6. 軽微な修正の回数・時間の上限と、超えた分の単価
7. SSL証明書の更新方法（自動か手作業か）と費用
8. ドメイン・サーバーの契約者名義と、ログイン情報の保管者
9. 最低契約期間と、途中解約の条件
10. 解約時にサイトのデータ・ドメインを引き渡してもらえるか、その費用

とくに8と10は、乗り換えのときに初めて問題になります。制作会社を変えたくなったときに「ドメインは当社のものなので移管できない」「データの引き渡しは別料金」と言われると、維持費を下げるための乗り換えが、作り直しの費用で逆に高くつきます。

維持費を下げるなら、削ってよい作業と削ってはいけない作業を分ける

維持費を下げたいときは、固定費の見直しと、自社でできる作業の切り出しから始めます。セキュリティとバックアップを削ると、改ざんやデータ消失が起きたときの復旧費用と機会損失の方が大きくなります。

• 削ってよい：使っていない有料プラグインやツール、必要以上のサーバープラン、証明の必要がない有料SSL（無料のDV証明書に切り替える）、自社でできる文章の差し替えの外注
• 削ってはいけない：CMS・プラグインの更新、サーバーの外に置くバックアップ、障害時の復旧体制、ドメインの自動更新
• 見直す価値がある：修正がすべて都度払いの契約（回数が多いなら定額の方が安い）、使われていないアクセス解析レポート

「維持費0円」をうたうサービスは、独自ドメインが使えない、広告が表示される、サービス終了時にサイトを持ち出せないなどの制限があることが多いため、会社のサイトとして使う場合は条件を確認してから選んでください。

維持費を払っているのに問い合わせが増えない場合は、保守ではなく集客側に費用の配分を移すことも検討してください。検索からの集客ならAISyncのSEO支援、サイトそのものの作り直しや改善ならAISyncのHP・LP制作で相談を受けています。業種別のサイトの作り方はクリニックのホームページ制作費用や工務店のホームページ制作も参考になります。

ホームページの維持費に関するよくある質問

ホームページの維持費は毎月いくらかかりますか？

ドメイン・サーバー・SSLの固定費だけなら、共用サーバーと無料SSLを使って月1,000円台からです。保守を外注すると、上位記事の目安では月5,000円〜5万円が加わります。金額の差は、CMSの更新・バックアップ・障害対応・修正のどこまでを含むかで生まれます。

年間の維持費はどのくらい見ておけばよいですか？

月あたりの維持費を12倍し、年払いのドメイン・SSLと、複数年契約の割引を反映して計算します。固定費だけなら年2万円前後、保守を外注すると年6万〜60万円程度が上位記事の目安から計算できる幅です。自社の見積もりは、この記事の計算式に当てはめて確認してください。

維持費が無料のホームページ作成サービスを使っても大丈夫ですか？

個人の趣味や試作なら問題ありませんが、会社のサイトとしては条件を確認してから選んでください。独自ドメインが使えない、広告が表示される、サービス終了や解約のときにデータを持ち出せないといった制限があることが多く、後から有料プランや作り直しが必要になる場合があります。

保守契約を解約すると、ホームページはどうなりますか？

ドメインとサーバーが自社名義なら、サイトはそのまま表示され、更新やバックアップを自社か別の会社で行うことになります。制作会社の名義やサーバーに同居している場合は、移管やデータの引き渡しが必要で、契約によっては費用がかかります。解約前に契約書の引き渡し条件を確認してください。

維持費の勘定科目は何になりますか？

サーバー代・ドメイン代・保守料などの継続的な費用は、支払った期の経費として処理されることが一般的ですが、使う科目名や、制作費の扱いは会社の方針と内容で変わります。見積書で項目を分けてもらい、処理は顧問の税理士に確認してください。

まとめ｜維持費は「相場」ではなく「中身と月額換算」で判断する

ホームページの維持費は、ドメイン・サーバー・SSLの固定費なら月1,000円台から収まり、保守と更新を外注するかどうかで月5,000円〜5万円以上の差が出ます。上位記事の相場の数字には出典がなく、単位もそろっていないため、見積もりは6つの保守作業のどれが含まれるかを表にし、計算式で月額にそろえて比べてください。

あわせて、SSL証明書の有効期間短縮に備えて更新が自動か手作業かを確認し、ドメインとサーバーの名義、解約時のデータ引き渡しを契約書で決めておくと、将来の乗り換えで作り直しになるのを防げます。まずは手元の契約書と請求書を出し、毎月払っている金額を3つの層に分けるところから始めてください。